1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比-7.0%
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上池袋グリーンハイツ
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩9分
1979年築 / 8階建 / 91戸 / SRC造
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6階 / 48.72㎡の場合
相場
3,564万円
73.1万円/㎡
2,250
3,126
4,001
4,877
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜4,001万円
64.2万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
上池袋グリーンハイツ
2,980万円（61.2万円/㎡）/ 6階 / 48.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 2,980万円 | 61.2万円 | 6階 | 48.72㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/04/25 | 3,990万円 | 70.6万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 5,990万円 | 68.9万円 | 2階 | 86.9㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,298万円 | 76.0万円 | 5階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/06 | 4,280万円 | 77.5万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,290万円 | 75.9万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 5,990万円 | 68.9万円 | 2階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,490万円 | 76.5万円 | 5階 | 45.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 71.4万円 | 3階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 79.5万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,480万円 | 74.9万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,550万円 | 76.1万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,950万円 | 76.7万円 | 7階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 4,490万円 | 81.3万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 2,980万円 | 61.2万円 | 48.72㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,280万円 | 72.0万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/31 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,299万円 | 76.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/14 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 73.3万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 3,900万円 | 67.5万円 | 57.75㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.69㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 2,300万円 | 55.8万円 | 41.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/07 | ソフトタウンニュー池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,480万円 | 70.8万円 | 49.15㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,600万円 | 68.8万円 | 37.8㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 2,850万円 | 58.5万円 | 48.72㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 3,200万円 | 71.7万円 | 44.63㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,980万円 | 66.8万円 | 44.63㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 2,990万円 | 61.4万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/02 | グリーンキャピタル西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅2分 | 3,080万円 | 67.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では7%下落しています。